畢業禮

　　本報訊 （記者賀風玲）今年市“兩會”期間，市人大代表林春梨等人提出，作為廣東著名僑鄉之一的中山，僑胞早期艱苦創業積累財富，購建了大量房產，但是由於各種原因，部分僑房因業主旅居海外，長期空置並疏於打理已變成危房，形成各種安全隱患，建議由市政府成立專項管理小組，設立空置危僑房治理專項維修資金，做好空置危僑房的管理。市外事僑務局近日對該建議進行了答覆，表示部分空置房屋(含僑房)將採取開放式管理，符合要求的房屋將由企業或個人公開領養。
　　林春梨等人認為，空置危僑房的業主大多是多代旅居海外，長期無法回鄉管業或辦理繼承而令房產荒廢，已實際形成房產無業主管的狀態，且房屋登記備案沒有具體名冊，聯繫不到具體房屋歸屬人、代理人，僑房屬於無人管理狀態。同時，因相關法律法規並不完善，引發空置危僑房難以監管。此外，還缺乏專項維護資金導致修繕難以開展。
　　全市共有空置僑房813間
　　根據市外事僑務局的最新調查結果顯示，中山全市共有空置僑房813間，面積達68012.93平方米。其中屬於危房的有398間，面積達46488平方米，主要分佈在石岐區、小欖鎮、東區、火炬開發區、沙溪鎮、大涌鎮等傳統僑鄉。398間危房中，有225間是無代理人空置危房，占空置僑房面積總數的43%。
　　針對現狀，市外事僑務局表示，下一步將加快對《中山市房屋安全管理辦法》的修訂，在修訂時也將危僑房管理納入全市危房整治工作，並明確房屋安全責任人及其職責、義務，房屋的安全管理部門、管理職責、管理程序。
　　而對於部分空置房屋(含僑房)將採取開放式管理，符合要求的房屋由企業或個人公開領養。在法律或政策許可的範圍內，允許個人和組織合理使用。僑房通過出租和領養所得的資金作為空置房屋專項維修資金，以房養房。
　　此外，市外事僑務局還將委托有資質的物業管理公司代管全市的空置房屋（含僑房），即在經業主同意或者政府授權進行改造的前提下，根據先急後緩的原則，對於危險房和嚴重損壞的房屋，進行圍閉或拆除解危的處理；對於不存在結構性損害的房屋，將進行修葺性處理，並出租使用。
　　（原標題：企業、個人或可領養僑房）